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一年时间月薪水平涨了857元,这速度是杠杠滴啊~~
那么再看看房价呢~~
百城房价统计显示,1—4月份南京样本住宅均价从15036元/㎡上涨至16554元/㎡,4个月已上涨1518元/㎡。如果再要跟去年底的价格比,那么从去年的12月份到今年4月,南京住宅均价已上涨了1795元/㎡。并且相当于月薪涨幅的一倍……还多几十块钱。
那么6487元的收入,想凑够一套刚需房的首付,又需要多少年呢?
我们就按按照纯纯的刚需来算,首次购房首付比例为25%。至于面积,也按照纯纯的刚需来算,不多不少70㎡小户型。
照去年12月份的均价计算,总价103.3万,首付就是25.8万,按照去年的月薪标准计算,那就是要25.8x10000/6336=40个月,也就是需要3年零4个月。
那么按照4月份的住宅平均价位计算,总价需要115.8万,首付就是28.9万。再按照今年6487元的平均月薪计算,那就是要28.9x10000/6487=44个月。也就是3年零8个月的收入,当然是不吃不喝的标准。
以今年6487元的平均月薪计算,能在各大板块买多少平米的房?:
浦口:0.36㎡(凑够70㎡首付需3.9年)
六合:0.85㎡(凑够70㎡首付需1.7年)
城北:0.27㎡(凑够70㎡首付需5.3年)
城南:0.26㎡(凑够70㎡首付需5.4年)
江宁:0.35㎡(凑够70㎡首付需4.1年)
城东:0.28㎡(凑够70㎡首付需5.1年)
仙林:0.29㎡(凑够70㎡首付需5年)
城中:0.18㎡(凑够70㎡首付需7.8年)
河西:0.18㎡(凑够70㎡首付需7.7年)
平均下来在8大板块能购买0.33㎡的房子,凑够70㎡首付平均需花费6.6年。事实上,如果按照去年底购买一套70㎡房子同样的总价水平,您能买的房子仅为62.4㎡,少了将近8㎡。
别说了
工资没涨的飘过
吓人啊~
塞牙缝都不够
并没有涨工资。。
你确定涨了?
是啊
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一年时间月薪水平涨了857元,这速度是杠杠滴啊~~
那么再看看房价呢~~
百城房价统计显示,1—4月份南京样本住宅均价从15036元/㎡上涨至16554元/㎡,4个月已上涨1518元/㎡。如果再要跟去年底的价格比,那么从去年的12月份到今年4月,南京住宅均价已上涨了1795元/㎡。并且相当于月薪涨幅的一倍……还多几十块钱。
那么6487元的收入,想凑够一套刚需房的首付,又需要多少年呢?
我们就按按照纯纯的刚需来算,首次购房首付比例为25%。至于面积,也按照纯纯的刚需来算,不多不少70㎡小户型。
照去年12月份的均价计算,总价103.3万,首付就是25.8万,按照去年的月薪标准计算,那就是要25.8x10000/6336=40个月,也就是需要3年零4个月。
那么按照4月份的住宅平均价位计算,总价需要115.8万,首付就是28.9万。再按照今年6487元的平均月薪计算,那就是要28.9x10000/6487=44个月。也就是3年零8个月的收入,当然是不吃不喝的标准。
以今年6487元的平均月薪计算,能在各大板块买多少平米的房?:
浦口:0.36㎡(凑够70㎡首付需3.9年)
六合:0.85㎡(凑够70㎡首付需1.7年)
城北:0.27㎡(凑够70㎡首付需5.3年)
城南:0.26㎡(凑够70㎡首付需5.4年)
江宁:0.35㎡(凑够70㎡首付需4.1年)
城东:0.28㎡(凑够70㎡首付需5.1年)
仙林:0.29㎡(凑够70㎡首付需5年)
城中:0.18㎡(凑够70㎡首付需7.8年)
河西:0.18㎡(凑够70㎡首付需7.7年)
平均下来在8大板块能购买0.33㎡的房子,凑够70㎡首付平均需花费6.6年。事实上,如果按照去年底购买一套70㎡房子同样的总价水平,您能买的房子仅为62.4㎡,少了将近8㎡。